15 Rue du Merle, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Merle, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Merle, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ceinture Centre Ville.
- 4188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 58 mètres
- - Noyon à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 639 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 158 mètres
- - Groupe scolaire élémentaire Saint-Exupéry à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Merle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Merle dans son marché local
Prix du 15 Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 15 Rue du Merle se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Merle par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Merle se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Noyon et 60.23 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Merle à Noyon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Merle est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
