22 Rue du Merle, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Merle, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue du Merle, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 16 mètres
- - Noyon à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 638 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 96 mètres
- - Groupe scolaire élémentaire Saint-Exupéry à 78 mètres
Ventes au 22 Rue du Merle
Une vente a été recensée au 22 Rue du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Merle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Merle dans son marché local
Prix du 22 Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 22 Rue du Merle se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Merle par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Merle se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Noyon et -18.9 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyon a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
