1 Rue Georges Clémenceau, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 866 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georges Clémenceau, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
9 niveaux - 35 logements - 347 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour J.magnier à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1116 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 451 mètres
- - Groupe scolaire élémentaire Saint-Exupéry à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Clémenceau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 1 Rue Georges Clémenceau se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Clémenceau par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Clémenceau se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Noyon et 64.27 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georges Clémenceau à Noyon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georges Clémenceau est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
