29 Rue Georges Clémenceau, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 732 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°27 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Georges Clémenceau, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour J.magnier à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1020 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 408 mètres
- - Groupe scolaire élémentaire Saint-Exupéry à 354 mètres
Ventes au 29 Rue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 29 Rue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Georges Clémenceau, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 29 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 29 Rue Georges Clémenceau se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Georges Clémenceau par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Georges Clémenceau se situe 41.81 % en dessous de la moyenne de Noyon et 69.8 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Georges Clémenceau à Noyon
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Georges Clémenceau est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
