8 Rue le Féron, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue le Féron, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², identique à celui du n°8 bis mais supérieur de 1.51 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue le Féron, 60400 Noyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalet à 124 mètres
- - Noyon à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 431 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 395 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue le Féron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue le Féron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue le Féron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue le Féron, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue le Féron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue le Féron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue le Féron dans son marché local
Prix du 8 Rue le Féron par rapport à la voie
Sur Rue le Féron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 8 Rue le Féron se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue le Féron par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue le Féron se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 41.67 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue le Féron à Noyon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue le Féron est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
