13 Rue Lucie Aubrac, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 26.34 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Lucie Aubrac, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 462 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 73 mètres
- - Noyon à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 693 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 37 mètres
- - Groupe scolaire élémentaire Saint-Exupéry à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lucie Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lucie Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lucie Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lucie Aubrac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 13 Rue Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue Lucie Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 13 Rue Lucie Aubrac se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lucie Aubrac par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lucie Aubrac se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Noyon et 60.19 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Lucie Aubrac à Noyon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Lucie Aubrac est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
