26 Rue Marceau, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Marceau, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville.
1 niveau - 1451 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 107 mètres
- - Noyon à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 464 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 633 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 26 Rue Marceau se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marceau se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 44.72 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Marceau à Noyon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Marceau est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
