28 Rue Michelet, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Michelet, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ceinture Centre Ville.
1 niveau - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0732 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Leclerc - Michelet à 51 mètres
- - Noyon à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 790 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 398 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 642 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pinchon à 880 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Michelet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 28 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 28 Rue Michelet se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Michelet par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Michelet se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Noyon et 48.47 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Michelet à Noyon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Michelet est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
