21 Rue Paul Bert, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°19 bis et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Paul Bert, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 131 mètres
- - Noyon à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 111 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 1136 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 638 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 150 mètres
Ventes au 21 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 21 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Bert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 21 Rue Paul Bert se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Bert par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Paul Bert se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 37.33 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Paul Bert à Noyon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Paul Bert est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
