3 a Rue Paul Bert, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue Paul Bert, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1077 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0748 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 56 mètres
- - Noyon à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1186 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 50 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Jean Calvin à 1036 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 703 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Paul Bert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 3 a Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 3 a Rue Paul Bert se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Paul Bert par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue Paul Bert se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 46.2 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue Paul Bert à Noyon
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue Paul Bert est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
