35 Rue Pierre de la Ramee, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pierre de la Ramee, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Pierre de la Ramee, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyon - Jean Jaurès à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1316 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 616 mètres
- - Groupe scolaire élémentaire Saint-Exupéry à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pierre de la Ramee
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pierre de la Ramee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pierre de la Ramee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pierre de la Ramee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre de la Ramee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre de la Ramee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pierre de la Ramee dans son marché local
Prix du 35 Rue Pierre de la Ramee par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de la Ramee, le prix moyen des appartements s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 35 Rue Pierre de la Ramee se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pierre de la Ramee par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pierre de la Ramee se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Noyon et 64.4 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Pierre de la Ramee à Noyon
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Pierre de la Ramee est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
