29 Rue Saint Eloi, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°28 et du 2.19 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Saint Eloi, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 472 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 36 mètres
- - Noyon à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1143 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 108 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Jean Calvin à 995 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 717 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Saint Eloi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 29 Rue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 29 Rue Saint Eloi se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Saint Eloi par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Saint Eloi se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 46.68 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Saint Eloi à Noyon
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Saint Eloi est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
