204 Ruelle du May, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Ruelle du May, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°176 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°172.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Ruelle du May, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ceinture Centre Ville.
- 1408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fbg Amiens - Paul Eluard à 113 mètres
- - Noyon à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 121 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 659 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Ruelle du May
Aucune vente n'a été recensée au 204 Ruelle du May au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Ruelle du May
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Ruelle du May, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Ruelle du May
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Ruelle du May complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Ruelle du May dans son marché local
Prix du 204 Ruelle du May par rapport à la voie
Sur Ruelle du May, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 204 Ruelle du May se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Ruelle du May par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Ruelle du May se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Noyon et -26.57 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Ruelle du May à Noyon
Le loyer moyen estimé au 204 Ruelle du May est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyon a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
