7 Square de Senlis, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square de Senlis, affiche un prix moyen de 859 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Square de Senlis, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour J.magnier à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1078 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 409 mètres
- - Groupe scolaire élémentaire Saint-Exupéry à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square de Senlis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square de Senlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square de Senlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square de Senlis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square de Senlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square de Senlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square de Senlis dans son marché local
Prix du 7 Square de Senlis par rapport à la voie
Sur Square de Senlis, le prix moyen des appartements s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 7 Square de Senlis se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square de Senlis par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square de Senlis se situe 32.15 % en dessous de la moyenne de Noyon et 64.56 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Square de Senlis à Noyon
Le loyer moyen estimé au 7 Square de Senlis est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
