22 Square du Colonel Granthomme, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square du Colonel Granthomme, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°21 et du 0.37 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Square du Colonel Granthomme, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Zone Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 504 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrimont à 120 mètres
- - Noyon à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 666 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 679 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 532 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Square du Colonel Granthomme
Aucune vente n'a été recensée au 22 Square du Colonel Granthomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Square du Colonel Granthomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Square du Colonel Granthomme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Square du Colonel Granthomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Square du Colonel Granthomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square du Colonel Granthomme dans son marché local
Prix du 22 Square du Colonel Granthomme par rapport à la voie
Sur Square du Colonel Granthomme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 22 Square du Colonel Granthomme se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square du Colonel Granthomme par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Square du Colonel Granthomme se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 33.51 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Square du Colonel Granthomme à Noyon
Le loyer moyen estimé au 22 Square du Colonel Granthomme est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
