105 Square Kennedy, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Square Kennedy, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°121 mais identique à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Square Kennedy, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 152 mètres
- - Noyon à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 591 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 485 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Square Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 105 Square Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Square Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Square Kennedy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Square Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Square Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Square Kennedy dans son marché local
Prix du 105 Square Kennedy par rapport à la voie
Sur Square Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 105 Square Kennedy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Square Kennedy par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Square Kennedy se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 45.05 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Square Kennedy à Noyon
Le loyer moyen estimé au 105 Square Kennedy est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
