65 Square Kennedy, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Square Kennedy, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Square Kennedy, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 179 mètres
- - Noyon à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 584 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 455 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Square Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 65 Square Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Square Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Square Kennedy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Square Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Square Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Square Kennedy dans son marché local
Prix du 65 Square Kennedy par rapport à la voie
Sur Square Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 65 Square Kennedy se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Square Kennedy par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Square Kennedy se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 44.93 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Square Kennedy à Noyon
Le loyer moyen estimé au 65 Square Kennedy est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
