32 Rue des Fillins, 60400 Passel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Fillins, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Fillins, 60400 Passel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Passel.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passel - Centre à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Fillins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Fillins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Fillins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Fillins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fillins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fillins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Fillins dans son marché local
Prix du 32 Rue des Fillins par rapport à la voie
Sur Rue des Fillins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 32 Rue des Fillins se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Fillins par rapport à Passel et à Oise
À Passel, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Fillins se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Passel et -38.65 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passel a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 28.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 177 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 32 Rue des Fillins à Passel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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