86 Rue Bouchere, 60440 Péroy-les-Gombries
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Bouchere, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°56 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue Bouchere, 60440 Péroy-les-Gombries
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Péroy-les-Gombries à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle-Multifonctions à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Bouchere
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Bouchere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Bouchere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Bouchere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Bouchere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Bouchere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Bouchere dans son marché local
Prix du 86 Rue Bouchere par rapport à la voie
Sur Rue Bouchere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 86 Rue Bouchere se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Bouchere par rapport à Péroy-les-Gombries et à Oise
À Péroy-les-Gombries, le prix moyen des appartements atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Bouchere se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Péroy-les-Gombries et 10.44 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue Bouchere à Péroy-les-Gombries
Le loyer moyen estimé au 86 Rue Bouchere est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Péroy-les-Gombries, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péroy-les-Gombries a baissé de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 203 €/m² sur la période récente.
