50 Rue de Morienval, 60350 Pierrefonds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de Morienval, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 29.59 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 50 Rue de Morienval, 60350 Pierrefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pierrefonds.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefonds - Palesne à 91 mètres
Ventes au 50 Rue de Morienval
Une vente a été recensée au 50 Rue de Morienval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de Morienval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Rue de Morienval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Morienval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Morienval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de Morienval dans son marché local
Prix du 50 Rue de Morienval par rapport à la voie
Sur Rue de Morienval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 50 Rue de Morienval se situe 35.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de Morienval par rapport à Pierrefonds et à Oise
À Pierrefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de Morienval se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Pierrefonds et 19.43 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefonds a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2023 à 3 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 150 € au 50 Rue de Morienval à Pierrefonds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 752 € si le professionnel les prend en charge.
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