1 Rue Sabatier, 60350 Pierrefonds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sabatier, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Sabatier, 60350 Pierrefonds
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pierrefonds à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5292 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2370 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0467 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefonds - Mairie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Quentin de Pierrefonds à 245 mètres
- - Ecole primaire à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sabatier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Sabatier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sabatier dans son marché local
Prix du 1 Rue Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Sabatier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 1 Rue Sabatier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sabatier par rapport à Pierrefonds et à Oise
À Pierrefonds, le prix moyen des appartements atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sabatier se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Pierrefonds et 0.12 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Sabatier à Pierrefonds
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Sabatier est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Pierrefonds, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefonds a augmenté de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 37.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
