8 Rue Viollet le Duc, 60350 Pierrefonds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Viollet le Duc, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Viollet le Duc, 60350 Pierrefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pierrefonds.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefonds - Mairie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Quentin de Pierrefonds à 316 mètres
- - Ecole primaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Viollet le Duc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Viollet le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Viollet le Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Viollet le Duc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Viollet le Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Viollet le Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Viollet le Duc dans son marché local
Prix du 8 Rue Viollet le Duc par rapport à la voie
Sur Rue Viollet le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 8 Rue Viollet le Duc se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Viollet le Duc par rapport à Pierrefonds et à Oise
À Pierrefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Viollet le Duc se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Pierrefonds et 5.97 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefonds a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2023 à 3 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 350 € au 8 Rue Viollet le Duc à Pierrefonds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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