22 Avenue du Cèdre Bleu, 60128 Plailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Cèdre Bleu, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue du Cèdre Bleu, 60128 Plailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plailly.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plailly - Haut De Plailly à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Fontaines à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Cèdre Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Cèdre Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Cèdre Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Cèdre Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Cèdre Bleu dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Cèdre Bleu par rapport à la voie
Sur Avenue du Cèdre Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 22 Avenue du Cèdre Bleu se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Cèdre Bleu par rapport à Plailly et à Oise
À Plailly, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Cèdre Bleu se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Plailly et 57.22 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plailly a augmenté de 26.45 % sur 1 an et augmenté de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au premier semestre 2020 à 4 469 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 500 € au 22 Avenue du Cèdre Bleu à Plailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 613 € en assurant vous-même les visites, ou 2 306 € si le professionnel les prend en charge.
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