3 Rue Constant Hamet, 60128 Plailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Constant Hamet, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Constant Hamet, 60128 Plailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Plailly.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plailly - Puits Au Loup à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Fontaines à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Constant Hamet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Constant Hamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Constant Hamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Constant Hamet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Constant Hamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Constant Hamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Constant Hamet dans son marché local
Prix du 3 Rue Constant Hamet par rapport à la voie
Sur Rue Constant Hamet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 3 Rue Constant Hamet se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Constant Hamet par rapport à Plailly et à Oise
À Plailly, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Constant Hamet se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Plailly et 58.84 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plailly a augmenté de 26.45 % sur 1 an et augmenté de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au premier semestre 2020 à 4 469 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 400 € au 3 Rue Constant Hamet à Plailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 660 € en assurant vous-même les visites, ou 2 330 € si le professionnel les prend en charge.
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