7 Rue du Docteur Laporte, 60128 Plailly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Laporte, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Docteur Laporte, 60128 Plailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Plailly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 184 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plailly - Paris à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Fontaines à 152 mètres
Ventes au 7 Rue du Docteur Laporte
Les 2 ventes au 7 Rue du Docteur Laporte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Laporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Laporte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Laporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Laporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Laporte dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Laporte par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laporte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 7 Rue du Docteur Laporte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Laporte par rapport à Plailly et à Oise
À Plailly, le prix moyen des appartements atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Laporte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Plailly et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Docteur Laporte à Plailly
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Docteur Laporte est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plailly, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plailly a baissé de 24.47 % sur 1 an et baissé de 26.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 573 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 612 €/m² sur la période récente.
