21 Rue Georges Bouchard, 60128 Plailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Bouchard, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Georges Bouchard, 60128 Plailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plailly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plailly - Paris à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Fontaines à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Georges Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Georges Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Georges Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Georges Bouchard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Bouchard dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 21 Rue Georges Bouchard se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Bouchard par rapport à Plailly et à Oise
À Plailly, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Georges Bouchard se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Plailly et 16.62 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Georges Bouchard à Plailly
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Georges Bouchard est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Plailly, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plailly a baissé de 24.66 % sur 1 an et baissé de 26.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 573 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au 21 Rue Georges Bouchard à Plailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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