3 Rue Georges Bouchard, 60128 Plailly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Bouchard, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Georges Bouchard, 60128 Plailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plailly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 8 parkings - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plailly - Paris à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Fontaines à 70 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Bouchard
Une vente a été recensée au 3 Rue Georges Bouchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Bouchard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Bouchard dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 3 Rue Georges Bouchard se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Bouchard par rapport à Plailly et à Oise
À Plailly, le prix moyen des appartements atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Bouchard se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Plailly et 11.1 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Georges Bouchard à Plailly
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Georges Bouchard est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Plailly, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plailly a baissé de 24.39 % sur 1 an et baissé de 26.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 573 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 612 €/m² sur la période récente.
