2 Allée des Arcades, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Arcades, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Arcades, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Montignette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 187 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Mairie à 77 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 209 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 666 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 131 mètres
Ventes au 2 Allée des Arcades
Les 6 ventes au 2 Allée des Arcades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Arcades, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Arcades dans son marché local
Prix du 2 Allée des Arcades par rapport à la voie
Sur Allée des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 Allée des Arcades se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Arcades par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Arcades se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 4.37 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Arcades à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Arcades est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 10.87 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
