30 Avenue Aristide Briand, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 18.82 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Aristide Briand, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sarron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 360 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2242 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2733 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 173 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 993 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 975 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 469 mètres
Ventes au 30 Avenue Aristide Briand
Les 5 ventes au 30 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Aristide Briand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 30 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 30 Avenue Aristide Briand se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Aristide Briand par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Aristide Briand se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 5.98 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Aristide Briand à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Aristide Briand est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 10.87 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
