2 Chemin de Calipet, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Calipet, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Calipet, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Montignette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 569 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Institut Saint Joseph Du Moncel à 120 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 224 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 794 mètres
- - Ecole Primaire Fabre d'Eglantine à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Calipet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Calipet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Calipet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Calipet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Calipet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Calipet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Calipet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Calipet par rapport à la voie
Sur Chemin de Calipet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 Chemin de Calipet se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Calipet par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Calipet se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 0.58 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Calipet à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Calipet est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
