17 Cours Boufflet, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Cours Boufflet, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Cours Boufflet, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sarron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0061 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Mairie à 268 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 424 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 455 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Cours Boufflet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Cours Boufflet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Cours Boufflet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Cours Boufflet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Cours Boufflet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Cours Boufflet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cours Boufflet dans son marché local
Prix du 17 Cours Boufflet par rapport à la voie
Sur Cours Boufflet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 17 Cours Boufflet se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cours Boufflet par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Cours Boufflet se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 5.73 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Cours Boufflet à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 17 Cours Boufflet est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
