88 Parc de Saultemont, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Parc de Saultemont, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°157 et de n°213.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Parc de Saultemont, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montignette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Institut Saint Joseph Du Moncel à 69 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 331 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 334 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 818 mètres
- - Ecole Primaire Fabre d'Eglantine à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Parc de Saultemont
Aucune vente n'a été recensée au 88 Parc de Saultemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Parc de Saultemont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 88 Parc de Saultemont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Parc de Saultemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Parc de Saultemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Parc de Saultemont dans son marché local
Prix du 88 Parc de Saultemont par rapport à la voie
Sur Parc de Saultemont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 88 Parc de Saultemont se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Parc de Saultemont par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Parc de Saultemont se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 3.34 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Parc de Saultemont à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 88 Parc de Saultemont est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
