12 Place du Maréchal Leclerc, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du Maréchal Leclerc, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montignette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0500 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Institut Saint Joseph Du Moncel à 188 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 106 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 105 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 757 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Maréchal Leclerc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Place du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 12 Place du Maréchal Leclerc se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Maréchal Leclerc par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Maréchal Leclerc se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 6.48 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du Maréchal Leclerc à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 12 Place du Maréchal Leclerc est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
