4 Place du Maréchal Leclerc, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Maréchal Leclerc, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Montignette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Institut Saint Joseph Du Moncel à 137 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 169 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 162 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 775 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Maréchal Leclerc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Place du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 4 Place du Maréchal Leclerc se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Maréchal Leclerc par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Maréchal Leclerc se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 9.16 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Maréchal Leclerc à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Maréchal Leclerc est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
