31 Quai de la Pêcherie, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Quai de la Pêcherie, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Quai de la Pêcherie, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montignette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Mairie à 140 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 310 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 289 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 586 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Quai de la Pêcherie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai de la Pêcherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Quai de la Pêcherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Quai de la Pêcherie, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai de la Pêcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai de la Pêcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai de la Pêcherie dans son marché local
Prix du 31 Quai de la Pêcherie par rapport à la voie
Sur Quai de la Pêcherie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 31 Quai de la Pêcherie se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai de la Pêcherie par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Quai de la Pêcherie se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 25.33 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Quai de la Pêcherie à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 31 Quai de la Pêcherie est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
