33 Quai de la Pêcherie, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Quai de la Pêcherie, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Quai de la Pêcherie, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Montignette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Mairie à 133 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 293 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 582 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 208 mètres
Ventes au 33 Quai de la Pêcherie
Une vente a été recensée au 33 Quai de la Pêcherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Quai de la Pêcherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Quai de la Pêcherie, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Quai de la Pêcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Quai de la Pêcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Quai de la Pêcherie dans son marché local
Prix du 33 Quai de la Pêcherie par rapport à la voie
Sur Quai de la Pêcherie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 33 Quai de la Pêcherie se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Quai de la Pêcherie par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Quai de la Pêcherie se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 29.17 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Quai de la Pêcherie à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 33 Quai de la Pêcherie est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
