21 Rue Ampère, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Ampère, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 957 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cérabati à 165 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 363 mètres
Ventes au 21 Rue Ampère
Les 2 ventes au 21 Rue Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ampère, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 21 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 21 Rue Ampère se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ampère par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Ampère se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 34.65 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Ampère à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Ampère est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
