8 bis Rue Charles Lescot, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Charles Lescot, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Charles Lescot, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Mairie à 115 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 252 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 623 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Charles Lescot
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Charles Lescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Charles Lescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Charles Lescot, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Charles Lescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Charles Lescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Charles Lescot dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Charles Lescot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lescot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 8 bis Rue Charles Lescot se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Charles Lescot par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Charles Lescot se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 22.11 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Charles Lescot à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Charles Lescot est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
