9 bis Rue d'Halatte, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue d'Halatte, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°24 mais inférieur de 9.83 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue d'Halatte, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seuris à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie et Raymond AUBRAC à 636 mètres
- - Lycée professionnel privé St Joseph du Moncel à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue d'Halatte
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue d'Halatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue d'Halatte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue d'Halatte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d'Halatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d'Halatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue d'Halatte dans son marché local
Prix du 9 bis Rue d'Halatte par rapport à la voie
Sur Rue d'Halatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 9 bis Rue d'Halatte se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue d'Halatte par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue d'Halatte se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 4.3 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue d'Halatte à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue d'Halatte est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Sainte-Maxence a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
