5 Rue de l'Eperon, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Eperon, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boilet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0641 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Ecole Ferdinand Buisson à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 190 mètres
- - Lycée professionnel privé St Joseph du Moncel à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 625 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Eperon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 5 Rue de l'Eperon se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Eperon par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Eperon se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 15.43 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Eperon à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Eperon est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
