12 Rue de l'Oise, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Oise, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Oise, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sarron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Mairie à 256 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 401 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 384 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 515 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Oise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Oise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Oise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Oise dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Oise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 12 Rue de l'Oise se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Oise par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Oise se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 18.07 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Oise à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Oise est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
