31 Rue de la République, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°34 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la République, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 387 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Champs De Mars à 292 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 554 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 534 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 288 mètres
Ventes au 31 Rue de la République
Une vente a été recensée au 31 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la République, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la République dans son marché local
Prix du 31 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 31 Rue de la République se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la République par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la République se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 22.03 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la République à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la République est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
