34 Rue de la République, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 et de n°31.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la République, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sarron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 11 parkings - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0711 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Champs De Mars à 289 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 555 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 535 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la République, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la République dans son marché local
Prix du 34 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 34 Rue de la République se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la République par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la République se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 16.38 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la République à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la République est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 10.87 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
