6 Rue des Bouleurs, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Bouleurs, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Bouleurs, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Boilet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 244 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Mairie à 56 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 238 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 674 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 129 mètres
Ventes au 6 Rue des Bouleurs
Les 4 ventes au 6 Rue des Bouleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Bouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Bouleurs, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Bouleurs dans son marché local
Prix du 6 Rue des Bouleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 6 Rue des Bouleurs se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Bouleurs par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Bouleurs se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 24.83 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Bouleurs à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Bouleurs est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 10.87 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
