7 Rue des Bouleurs, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bouleurs, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Bouleurs, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boilet.
1 niveau - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0612 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Mairie à 49 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 259 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 235 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 670 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bouleurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Bouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Bouleurs, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bouleurs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bouleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 7 Rue des Bouleurs se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bouleurs par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Bouleurs se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 22.36 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Bouleurs à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Bouleurs est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
