33 Rue du Professeur Ramon, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Professeur Ramon, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Professeur Ramon, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Boilet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 862 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Place Palteau à 145 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 335 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 596 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Professeur Ramon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Professeur Ramon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Professeur Ramon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Professeur Ramon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Professeur Ramon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Professeur Ramon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Professeur Ramon dans son marché local
Prix du 33 Rue du Professeur Ramon par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Ramon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 33 Rue du Professeur Ramon se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Professeur Ramon par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Professeur Ramon se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 20.3 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Professeur Ramon à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Professeur Ramon est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
