9 a Rue du Professeur Ramon, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue du Professeur Ramon, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 b et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Rue du Professeur Ramon, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Boilet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Mairie à 78 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 284 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 260 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 622 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue du Professeur Ramon
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue du Professeur Ramon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue du Professeur Ramon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue du Professeur Ramon, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue du Professeur Ramon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue du Professeur Ramon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue du Professeur Ramon dans son marché local
Prix du 9 a Rue du Professeur Ramon par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Ramon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 9 a Rue du Professeur Ramon se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue du Professeur Ramon par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue du Professeur Ramon se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 6.02 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Rue du Professeur Ramon à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 9 a Rue du Professeur Ramon est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
