2 Rue Fratras, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Fratras, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montignette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 164 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Maxence à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Mairie à 78 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 215 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 194 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 681 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 122 mètres
Ventes au 2 Rue Fratras
Les 0 ventes au 2 Rue Fratras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fratras dans son marché local
Prix du 2 Rue Fratras par rapport à la voie
Sur Rue Fratras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 2 Rue Fratras se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fratras par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fratras se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 8.02 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Fratras
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fratras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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