10 Rue Garnier, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Garnier, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°17 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Garnier, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1246 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 175 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 945 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 922 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Garnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Garnier dans son marché local
Prix du 10 Rue Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 10 Rue Garnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Garnier par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Garnier se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 3.42 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Garnier à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Garnier est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
