2 Rue Garnier, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Garnier, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Garnier, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0620 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0621 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Champs De Mars à 126 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 795 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 774 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 190 mètres
Ventes au 2 Rue Garnier
Les 3 ventes au 2 Rue Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Garnier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Garnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 2 Rue Garnier se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Garnier par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Garnier se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 1.73 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Garnier à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Garnier est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 10.87 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
